Окрема будівля колишнього деревообробного комплексу, виділена в самостійну комерційну одиницю. Понад 1 200 м² виробничої площі в одному прольоті: місце під лінії, верстати, зону збирання та склад заготовок.
| Загальна площа будівель | 1 830 м² |
| Виробничий цех | 1 216,95 м² |
| Побутовий корпус | 613,90 м², 3 поверхи |
| Підйомне обладнання | кран-балка |
| Ділянка під будівлею | 0,2095 га (≈21 сотка), ≈30 × 70 м |
| Кадастровий номер | 2121584201:01:014:0011 |
| Цільове призначення | 11.02, промисловість |
| Адреса | с. Нижні Ворота, вул. Центральна, 4 (28 км до межі Сваляви) |
| Під’їзд | асфальтована дорога, ≈500 м від М06 |
| Рік будівництва | 1980–1989 (за оголошенням продавця) |
До цеху примикає корпус підсобно-побутових приміщень: коридори, кабінети, санвузли, великі зали й сходові клітки. Підходить під офіс і конструкторський відділ, роздягальні та санвузли для персоналу, склад комплектуючих, шоурум або лабораторію.
| Ангар | 231 м² (колишня пилорама) |
| Ділянка | 0,3763 га (37,63 сотки) |
| Кадастровий номер | 2121584201:01:014:0012 |
| Підходить | склад, невелике виробництво, сервісна зона |
| Площа | 0,268 га (≈26,8 сотки) |
| Форма | майже прямокутна, ≈90 × 30 м |
| Кадастровий номер | 2121584201:01:014:0016 |
| Мережі | технічна можливість підключення до мереж сусіднього комплексу |
Усі три ділянки мають промислове призначення (код 11.02). Рельєф рівний, під’їзд асфальтований. Поруч тече річка Латориця, з території відкриваються краєвиди Карпат.
Цех з кран-балкою під лінії, столярне виробництво, виготовлення каркасних і модульних конструкцій.
Виробництво обладнання та конструкцій, де потрібна кран-балка й великий проліт.
Перевалка й зберігання вантажів для експорту в ЄС: 500 м до М06, з’їзд без проїзду через село.
Код 11.02 дозволяє будівлі підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, зокрема з енергоблоком.
Село Нижні Ворота, Воловецька громада, Закарпатська область: 28 км (29 хв) до межі Сваляви. Комплекс за 500 м від з’їзду з міжнародної траси М06 (Київ – Львів – Мукачево – Чоп). Вантажівки заїжджають без проїзду через населені пункти.
Цех уже з кран-балкою, земля вже має промислове призначення 11.02, траса М06 за 500 м. Не потрібно шукати ділянку, змінювати цільове призначення й зводити каркас: залишається ремонт і оснащення під ваше виробництво.
Залиште заявку на сайті, напишіть у WhatsApp або зателефонуйте.
Надішлемо кадастрові дані, технічний паспорт і витяги з реєстру.
Погодимо дату огляду об’єкта на місці.
Умови фіксуються в договорі купівлі-продажу.
Заповніть форму: відкриється WhatsApp з готовою заявкою. Залишиться натиснути «Надіслати». Або зателефонуйте: +380 96 450 50 50.
Ні. Цех з корпусом, ангар і вільна ділянка продаються цілком, однією угодою.
Будівлі потребують ремонту та оснащення під конкретне виробництво. Кран-балка змонтована в цеху. Фото на сайті показують поточний стан.
Параметри електро-, водопостачання та опалення надаємо на запит. Для вільної ділянки є технічна можливість підключення до мереж сусіднього комплексу.
Кадастрові номери вказані на сайті: 2121584201:01:014:0011, 2121584201:01:014:0012, 2121584201:01:014:0016. Їх можна перевірити на Публічній кадастровій карті України.
Усі три ділянки мають код 11.02: будівлі підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, зокрема з енергогенеруючим блоком.
Залиште заявку у формі вище, напишіть у WhatsApp або зателефонуйте: +380 96 450 50 50. Погодимо зручну дату.
Нижні Ворота · 28 км до Сваляви · 1 830 м² · кран-балка · ≈85 соток · траса М06
Надіслати об’єкт колезі чи партнеру:
Документи (витяги з реєстру, технічний паспорт, кадастрові дані) надамо на запит.